はじめに
家づくりをお考えの皆さん、こんにちは。べいびーです。
木の家に住みたい！
Bさん
自然素材の家がいい！
そう考えたとき、多くの方が検討するのが、
住友林業ですよね。
ただ、こんなイメージありませんか？
高そう…
完全注文住宅でハードル高い…
私たちも最初はそう思っていました。
ですが、実際に話を聞いて知ったのが、
「Forest Selection BF」という選択肢。
この記事では、
・Forest Selection BFって実際どう？
・Forest Selection BFの特徴
・他商品との違い
・実際に選んだ理由
を30坪の土地で建てたリアル視点で解説します。
住友林業の商品ラインナップ
| 商品名 | 特徴 | 向いてる人 |
|---|---|---|
| My Forest BF | 完全自由設計で間取りの自由度が高い 住友林業の王道商品 | 自由に間取りを決めたい方 |
| GRAND LIFE | ワンフロアで生活動線が楽 | 平屋を建てたい方 |
| BF GranSQUARE | 「邸宅設計」がテーマ 一棟ごとにデザイナーが設計 | デザインを重視する方 |
| Premal | デザイン・仕様があらかじめ用意されている | コスト抑えて住友林業で建てたい方 |
| Forest Selection BF | 約1,000を超えるパターンから間取りを選択 | 注文住宅よりは安く、ある程度自由度が欲しい方 |
| ikiki | 家族の距離感・つながりを大事にする設計 | 二世帯住宅を建てたい方 |
| PROUDIO | 都市部の密集向け 高さを活かした設計 | 3〜4階建て住宅を建てたい方 |
| 和楽 | 和モダン特化 和室・木格子・軒の深い家 | 完全に和風寄りな家を建てたい方 |
Forest Selection BFとは？
結論から言うと
「コストを抑えつつ、住友林業で建てたい人向けの規格住宅」
です。
Forest Selection BFの特徴
①約1,000パターンから選べる間取り
・完全自由設計ではない
・でも選択肢はかなり多い
👉ほぼ注文住宅に近い自由度
②価格が抑えられる
完全自由設計（My Forest BF）と比較すると
👉数100万円単位で安くなるケースもあり
③設備仕様はほぼ同じ
意外とここが盲点！！
・床材
・キッチン
・浴室
・トイレ
などなど。My Forest BFとほぼ同等レベル。
※違いは主に外壁（サイディング）。また紹介します。
BF（ビッグフレーム）構法とは？
Forest Selection BFの「BF」はこれ！
👉住友林業独自の木造構法
特徴
・超太い柱（約560mm）
※一般的な柱（105mm）
・強固な接合部
・木造トップクラスの耐震性
メリット
✔️耐震性が高い
・大断面構造
・揺れに非常に強い
✔️大空間がつくれる
・柱が少なくて済む
・最大7mの大開口も可能
・リビングを広くしたい人に最適
✔️間取りの自由度が高い
・壁に頼らない構造
・将来のリフォームもしやすい
✔️木のデザインが活きる
・梁を見せる設計も可能
なぜForest Selection BFを選んだのか
▪️理由①：価格と性能のバランス
My Forest BFは自由設計で魅力的ですが・・・
👉正直高い
そこで
・コストを抑えつつ、住友林業で建てたい
このバランスが決め手！
▪️理由②：30坪の土地との相性
私たちの土地は約30坪
・庭はそこまで大きく取れない
・大豪邸の設計は難しい
であれば
👉規格ベースで効率よく設計した方が合理的
▪️理由③：営業からの提案
実際に言われたのが
「30坪ならForest Selection BFの方が満足度高いです。」
これがかなり大きかったです。
結論：こんな人におすすめ
おすすめな人
・30坪前後の土地
・コストを抑えたい
・ある程度自由設計したい
・住友林業で建てたい
おすすめしない人
・完全自由設計にこだわる
・デザインに強い個性を出したい
・外観を一から作り込みたい
・家の性能より低価格を取りたい
注意点（後悔ポイントになりやすい）
・間取りの制約は多少ある（階段の位置固定。図面の反転は可。）
・外観の自由度はやや低め
・規格ベースなので「唯一無二感」は弱い
👉ここを理解して選ぶのが重要
まとめ
Forest Selection BFは
👉「価格・性能・自由度のバランスが最も良い商品」
です。
特に
👉30坪前後のリアルな家づくりにはかなり相性がいい
と実感しています。
【重要】家づくりで絶対にやるべきこと
最後にこれだけは伝えたいです。
👉住友林業だけで決めるのはNG
理由はシンプル
・価格の相場が分からない
・他社の間取りが参考になる
・数百万円変わることもある
✔️おすすめの行動
・無料でできる複数ハウスメーカーの間取り・見積もり比較
👉これやるだけで失敗する確率がかなり下がります！
【家づくり相談所】
